Paslauga
Nuomos administravimas
Paslaugos kodas
KT004
Paslaugos aprašymas
Dažnai tenka susidurti su klientais kurie turi nekilnojamą turtą, tačiau jis stovi tuščias nenaudojamas ir neša nuostolį.
Tam būna daug priežasčių. Žmonės laiko ir nenori parduoti.
Viena iš dažniausių problemų, tai kad žmonės būstą išnuomoti nori, bet kas prižiūrės nuomininkus neturi.
Atsižvelgdami į tokią situaciją, mes galime padėti jums susitvarkyti su nuomininkais.
Mes pasirūpinsime jūsų būstu ir nuomininkai, o jums tiesiog kiekvieną mėnesį į sąskaitą parkeliaus pinigai į sąskaitą.
Ši paslauga kolkas teikiama tik Kėdainių rajono gyventojams. Atskiru susitarimu galima ir kituose miestuose.
Mes pasirūpiname:
- nuomininkų suradimu,
- nuomos sutarties sudarymu,
- būsto draudimu,
- mokesčiais susijusiais su butu,
- GPM,
Jums belieka tik kiekvieną mėnesį į sulaukti į savo sąskaitą „įkrentančių” pinigų.
Atsipūskit, jūsų būstas saugus!
Galimi nuomos administravimo variantai
Nuomos administravimas
Paslaugos kaina – 10%/mėn. nuo gaunamos nuomos.
Ką už tai gaunate:
Sąskaitų ir pinigų administravimą. Į įmonės sąskaitą įplaukia nuompinigiai ir įmokos už komunalinius. Sumokėjus komunalines paslaugas, GPM ir atskaičius įmonės paslaugų mokestį, likusi suma pervedama į jūsų sąskaitą.
Gedimų administravimą ir šalinimą. Įvertiname ir sutvarkome smulkius buitinius gedimus. Paslaugos kaina 60€/h. + medžiagos. Esant rimtiems gedimams apmokėjimas pagal susitarimą.
Naujų nuomininkų suradimas, įkeldinimas, sutarties ir priėmimo – perdavimo akto sudarymas. Vieno mėnesio nuoma. Nuomininkams pragyvenus mažiau kaip 3 mėnesius, naujų nuomininkų suradimas nemokamai.
Nuomininkų iškeldinimas pasibaigus sutarčiai – 50% nuo nuomos kainos.
Turto paruošimas nuomai. Paslaugos kaina 60€/h. + medžiagos. Esant rimtiems gedimams apmokėjimas pagal susitarimą.
Paslaugos terminas – pagal susitarimą.
Nuomininkų suradimas
Paslaugos kaina – vieno mėnesio nuoma.
Ką už tai gaunate:
Surandami nuomininkai,
Suruošiama nuomos sutartis ir priėmimo – perdavimo aktas.
Nuomininkų iškeldinimas pasibaigus sutarčiai – 50% nuo nuomos kainos.
Nuomininkams pragyvenus mažiau kaip 3 mėnesius, naujų nuomininkų suradimas nemokamai.
Paslaugos terminas – pagal poreikį.
Subnuoma
Paslaugos kaina – pagal susitarimą.
Jūsų nuomininku oficialiai tampa mano įmonė, su sutikimu subnuomai, t. y. kad turtas būtų pernuomojamas kitiems fiziniams ar juridiniams asmenims.
Ką už tai gaunate:
Kiekvieną mėnesį gaunate, sutarties pradžioje aptartą, pinigų sumą tiesiai į savo sąskaitą.
Jūs neturite prastovų, t.y. ar turte gyvena nuomininkai ar ne jūs vistiek gaunate sutartus nuompinigius ir yra apmokami komunaliniai.
Jums nereikia remontuoti turto.
Jums nereikia drausti turto.
Už jus yra sumokami mokesčiai valstybei GPM.
Minimalus sutarties terminas 2 metai.
DĖMESIO SVARBU!
Naudojantis tarpininko paslaugomis susijusiomis su gyvenamosios paskirties objektų nuoma, vadovaujantis LR įstatymais, verslo liudijimas (kodas 051) nėra galimas.
Naudojantis nuomos administravimo paslauga yra mokamas GPM (gyventojų pajamų mokestis) 15% nuo uždirbamų pajamų.
Įmonė, sutartyje nustatytą dieną sumoka nuomotojui sutartą nuomos mokestį ir apmoka GPM į VMI sąskaitą.
Nuomos kaina ir sąlygos aptariamos su kiekvienu klientu individualiai.
