Pirmas šių metų ketvirtis Kėdainių mieste
Pirmasis šių metų ketvirtis Kėdainių miesto butų rinkoje buvo apgailėtinas.
Palyginus su praėjusiais metais, butų pardavimai Kėdainių mieste krito iki 50%.
Šių metais butų parduota:
- 2022 – 24, 2021 – 24
- 2022 – 18, 2021 – 26
- 2022 – 19. 2021 – 38
Jei skaičiuoti vidurkį, tai per pirmą šių metų ketvirtį pardavimų kiekis sumažėjo 38.03%.
Balandis šiek tiek buvo aktyvesnis, bet vis tiek nepasiekė pernai metų pardavimų kiekio.
Nors situacija rinkoje šiuo metu ir nėra aiški, tendencijos išlieka tos pačios kaip ir kiekvienais metais. Didžiausia paklausa išlieka dviejų kambarių butų.
Daugiausiai iš pirkėjų sulaukiame klausimų kada kris kainos ir kada Lietuvoje prasidės karas. Ar karas prasidės to prognozuoti nesiryžtame, bet kad kainos vis dar auga protu nesuvokiamais tempais, tai tą puikiai matome.
Kaip skelbia vienas iš NT skelbimų portalų 1 kvm. kaina Kėdainių mieste buvo:
- 2021 – 620€, 2022 – 768€, 23,87% brangiau
- 2021 – 611€, 2022 – 729€, 19,31% brangiau
- 2021 – 636€, 2022 – 812€, 27,57% brangiau
Ar kainos kris? Panašu kad ne, kol žmonės beatodairiškai pirks viską iš eilės už visiškai neprotingas kainas, tol kainos ir toliau laikysis aukštumose.
Įdomumo dėlei 2007 metais „geram” Kėdainių mikrorajone butas kainavo 120 000 – 130 000 litų, t. y. 34 000 – 37 000€, šiai dienai už tokią kainą tame pačiame rajone labai sunku gauti. Kaina nuo tuometinio burbulo kainos pakilo dar apie 30%.
