Naujai suremontuotas butas Kėdainiuose Šėtos g.

Parduodamas naujai suremontuotas vieno kambario butas pirmame aukšte Kėdainiuose, Šėtos g. 89.

Butas puikiai tinka gyvenimui arba nuomai.

Butas

• sienos – kambario – tapetai, vonios ir tualeto – plytelės, koridorius – plastikinės dailylentės, virtuvė – plastikinės dailylentės ir plytelės,
• grindys – kambario – laminatas, vonia, tualetas, koridorius ir virtuvė – plytelės, langai – plastikiniai,
• lubos – vonia, tualetas, virtuvė, koridorius – plastikinės dailylentės, kambarys – įtempiamos,
• vidinės durys – medinės,
• įėjimo durys – metalinės,
• vonia ir tualetas atskirai,
• vonioje dušo kabina,
• elektros instaliacija – atnaujinta,
• santechnika ir vamzdynai – nauji,
• parduodamas su nuotraukose matomais baldais ir buitine technika.

Eksplikacija:

• kambarys – 17.21
• koridorius – 6.00
• tualetas – 1.14
• vonia – 2.08
• virtuvė – 6.79
• viso – 33.22

Ant langų sudėti tinkleliai nuo uodų. Nauja santechnika ir vamzdynai. Atnaujinta elektros instaliacija.

Šiuo metu butas yra beveik pabaigtas tvarkyti. Bet pasikeitus savininkų gyvenimo situacijai butas nebebus baigtas tvarkyti. Liko tik kelios smulkmenos: pabaigti susitvarkyti vidines duris, susidėti šviestuvus.

Nuoma

Išnuomavus šį butą jūs, per metus laiko jūs:

• uždirbsite 2040 gryno pelno (atskaičius 360€ – jei mokamas 15% GPM, arba 58€/metams išsiėmus verslo liudijimą nuomai, tada jūsų pajamos už nuomą padidės dar 302€),
• metinė grąža nuo turto kainos ~9.3%,
• atsiperkamumas – 10.8 m.

Vieta

• Vos už kelių žingsnių nuo namo yra du mini prekybos centrai,
• šalia namo viešojo transporto stotelė,
• iki Kėdainių senamiesčio apie 15 minučių kelio pėsčiomis,
• maždaug 5 minutės kelio pėsčiomis iki Vilainių parko,
• netoli namo yra vaikų žaidimų aikštelė ir treniruokliai,
• visai netoli teka „Nevėžio” upė.